闵行区绿色科技地产

    早在多年前，企业独栋便凭借优越的综合价值出现在了世界的舞台上。在美国硅谷、爱尔兰都柏林、新加坡以及全球众多城市，生态、环保、舒适的花园式企业独栋，已然成为众多**企业总部的共同选择。(总部独栋办公图示例)企业独栋**全球**商务，从美国硅谷到杭州阿里再到稻谷互联网产业园，独栋都是生态舒适并存、高效办公的****。企业独栋作为“总部经济”这一新经济类别的重要载体，其舒适度是首要的因素，低楼层、低密度、低容积率和高绿化率的环境优势为必要条件。稻谷互联网产业园位于苏州市吴江区太湖旁，紧邻太湖新城CBD，既能近距离享受繁华，又能避免过度的喧嚣和嘈杂。东侧为古村落群南厍e村，空气清新，环境优美，让入住企业多元化享受氧气办公。。位于苏州吴江经济开发区的稻谷人工智能产业园紧跟国际步伐，以“创新稻香谷、创意稻香园”为园区规划理念。闵行区绿色科技地产

交通配套

高速：苏嘉杭高速、沪苏浙高速、常台高速

高铁：通苏嘉甬铁路、沪苏湖铁路将经过

     吴江盛泽、汾湖，并在汾湖交汇

   建立 ”苏州南站”

   将直线拉近吴江、杭州、上海的距离

稻谷人工智能产业园位于4号线地铁

“同里站”距离地铁口不到400米

距离苏州新加坡工业园区20公里路程

距离上海市40公里路程

距离太湖风景区10公里路程

距离同里风景区3.5公里路程

丰富园区生活，创新打造集工作、消费及休闲于一体的稻谷3.0产业园

稻，百谷之鼻祖

谷，科技之硅谷

辽宁科技地产共同合作园区交通设施配套齐全，紧邻苏州轨交4号线同里站，西侧的同津大道连接吴江。

与此同时，吴江经济开发区着力打造富具特色的江南水乡古镇旅游业。区内同里古镇是江苏省首批历史文化名镇，旅游资源丰富，镇内有明清两代园宅38处，寺观祠宇47座，士绅豪富住宅和名人故居数百处，并先后出状元1人，进士42人，文武举人93人，同里退思园是世界文化遗产；镇外四面环水，五湖环抱，水景生态风光宜人。接轨国际的专业服务。吴江经济开发区一贯秉承“亲商、安商、富商”的服务理念，把优化服务作为推动区域经济持续发展的根本保障，加强团队协作，强化教育培训，不断提高全体人员的服务能力和工作水平。

同里是吴文化的发祥地之一、清代“天下四聚”之一，有“人间天堂”的美誉，私家园林的**——苏州古典园林和大运河苏州段被教科文组织列为世界文化遗产，截至2018年末。苏州地区生产总值185万亿元左右，按可比价计算比上年增长7%左右，全年实现一般公共预算收入2120亿元。比上年增长111%，其中税收收入19295亿元，增长153%。占一般公共预算收入的比重达91%，全年一般公共预算支出19528亿元，比上年增长102%，全市服务业值区生产总值比重达到508%，实现制造业新兴产业产值173万亿元，占规模以上工业总产值比重达524%。再走近一些，沿街的商业配套繁华，不乏现代的科技感。

14栋稀缺花园办公楼，单栋5层，架空层加步行入口层，双首层设计，办公楼通过空中花园平台连通，一层层高6米，标准层层高4.2米。

高层精品办公楼

高层办公楼共4栋

单栋16层

标准层层高4.2米

单栋32000㎡

单层2000㎡

单户500㎡

地铁、高铁、主干道、高速在此交错，连通长三角，区域通达性较好。

北侧配套服务楼提供完善的商业消费和生活配套，升级为3.0产业园区。

结合同里古镇旅游建设生态自然园区，为企业和员工提供***的办公环境。

长三角一体化示范区是**战略布局，为园区企业发展提供了重大机遇。

此时抬头，会发现身处于一个小“森林”中，两层的绿意铺满了15M的高空。无锡科技地产共同合作

千年的时光在此沉淀，孕育出蚕桑丝绸文化、水乡古镇文化、运河文化。闵行区绿色科技地产

可持续发展原则

吴江经济开发区控制性详细规划充分利用现有河流水系这一生态资源，将水系引入到开发区的内部，对生态环境的净化、优化产生实质性效果。吴江经济开发区控制性详细规划合理布置必要的绿化防护带，结合开发区内主要道路和河流布置有一定宽度的景观生态绿带，开发区整体绿化结构完善、自成体系，有利于开发区可持续发展战略的实现。

可操作性原则

吴江经济开发区控制性详细规划注重各期开发建设逐步实现的相互衔接与过渡，形成相互联动的过程，并与已建成部分有机协调。开发区内各用地组团在布局上实现合理分区，便于分片逐步开发建设。 闵行区绿色科技地产