苏州整体家居建材选址技巧有哪些

对于新设店铺商圈的划定，往往通过调查评价，包括对市场趋势的分析和对消费者的调查。市场趋势分析要收集有关资料，如人口分布的预测、新住宅的兴建、公共交通运输、城市规划等方面的资料。对消费者的调查，如往返于商店的距离和花费的时间多少是顾客乐于接受的。要划定一家新设店铺的商圈界限，可使用美国学者威廉•雷利提出的雷利法则，也可称为“零售引力法则”。他认为，商圈规模由于人口的多少和距离店铺的远近而有所不同，店铺吸引力是由较临近商圈的人口和里程距离两方面发挥作用。其内容是在两个城镇之间设立一个中介点，顾客在此中介点可能前往任何一个城镇购买，这个点位于对顾客具有同等吸引力的两家商店位置上。选址需要考虑专业知识和行业经验，以避免盲目决策和失误经营。苏州整体家居建材选址技巧有哪些

关于水平分销的概念非常简单，就是在同一区域市场开几家店的问题。那么水平分销到底有哪几种形式，在区域市场开几家店比较合适，是不是每家店都要建成标准店呢？这个问题的答案是值得思考的，有想法的老板会采取差异化的水平分销策略，水平分销可以总结为三种模式。如果从地理位置上作出评估的话，首先要去评估一家门店对周边消费者的辐射范围有多大，比如，在苏州市已经有了3家红星美凯龙的卖场，一家在相城区、一家在园区、一家在新区，那么你就会发现这三家店对周边顾客的辐射范围是不一样的。作为一名经销商老板没有专业的门店选址开发团队，但是家居建材卖场则不一样，他们在开店之前一定会做选址评估，所以经销商老板只要跟对大卖场，他们在哪开店你就在哪开店，这个方向错不了。这种分销开店的形式是现在大多数经销商做法，就是在地理位置上多开店，多插旗，方便顾客的购买。上海全国家居建材选址原则选址需要考虑人才队伍建设和管理，以提高员工素质和企业效益。

一般位于商业中心街道，建材、装饰、家居等市场，万达广场、龙湖天街等大型商超。选择交通便利，四通八达的商圈，地理优势能够获得更多消费者的青睐，可以实现人和物的位移与信息传输，从而也扩大了店铺的经营实力与效益。注意周边环境无障碍物且无臭水沟、垃圾站等区域，门面无高台阶和围墙。2021年中国家居行业消费者画像中，40岁以下消费者达到86.9%。其中在智能家居方面，90后购买贡献率已经超过20%的水平。因此要关注由冷变热的新住宅区，人口增长较快的地方，人口密度高，客流量更多。人流越多，潜在客户就越大，曝光率高，进店率就高，成交量也会高。所以店铺范围周围500米的覆盖人群至少能达到2500+的住户人群，这是店面收入的主要保障。

渠道较重要——“酒香不怕巷子深”的时代早已一去不复返了。既然是做销售，客源较为重要，门店选址实际也是渠道的一种，因为门店依托的是门前实体商圈的的自然客户流量。木桶理论在达成销售中十分适用，“产品（或服务）+成交载体（场所）+产品导购（解读）+渠道”缺一不可，而达成销售的两个基本外在元素就是客户“有需求+找到你”。首先，我们先来谈谈目前主要的销售渠道。就家居建材品牌而言，目前主要的渠道有四种：一、传统线下销售渠道，较常见的是家居卖场及单独门店，这其中又可分为直营与加盟两种；二、线上销售渠道，较惯常的选择是天猫或者京东之类的大型综合电商平台；三，针对C端展会的销售渠道，比如家博会、婚博会之类；四，垂直类O2O家居电商平台销售渠道。选址需要考虑多种渠道和方式进行市场调研和顾客反馈，以避免盲目决策。

社区商业圈具有大量的人流优势和固定的人群，城市一类商业圈边缘或二类商业圈关键地带;主干道：主干道边缘或次干道路口处;有名地理位置。这些位置店租较高，经营的产品一定要全，单笔金额不能太大。一般多为日用日杂，手工制作，建材辅料配套，小灯具日用等产品。别看东西小但是成交量很大哦。客流量的选择。专业产品一定要到专业的地方进行销售，尤其专业的建材产品，三分产品七分施工，专业的地方才能有更加全的服务，找工人，找车辆都方便。一定要观察建材市场入口和出口位置，进行蹲点查看顾客行动路线。建材商城就去看电梯口的品牌销量排行榜来确定销量大的品类和店铺位置。一般促销力度较大的往往销量较差。社区店一定要迎合住户的需求，经营一些价位不太高，质量没有严格标准的，能够终端服务的品类。虽然是建材市场选址攻略，但其他行业同样适用，万变不离其宗。注意群聚效应，不要单练，不要以为自己经验丰富，专业进行单练，失败率是100%。选址需要考虑竞争者的策略和市场份额，以制定有效的差异化经营策略。精品家居建材选址条件

选址需要考虑社交媒体和数字化营销，以扩大市场影响力和覆盖面。苏州整体家居建材选址技巧有哪些

根据目前的实际市场情况来看，大型建材市场及附加的商圈，是选址的“黄金选择”。因为密集的建材涂料门店一条街，可以吸引到需求准确的装修业主前来选购产品，这样一来就保障了客流的稳定性。位置应该选在销售建材比较集中的地方。油漆店开在建材超市的沿街上，优势就更明显了，因为沿街店铺具有交通要道的地理优势，客流量较多。因此，选择地理位置优越的商家投资收益较高，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。一般位置优越的店址，都已经有人进驻，所以一个理想的店面并不那么容易拿到。但是，一个地址的优劣，并不是一成不变的，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。苏州整体家居建材选址技巧有哪些

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